1984〜1994年築, 専有面積61.25㎡〜81.25㎡の平均販売価格
東京都
75.3万円/㎡
前年比+17.0%
墨田区
79.5万円/㎡
前年比+26.7%
モアステージ墨田
東京都墨田区墨田五丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 71.25㎡の場合
相場
3,828万円
53.7万円/㎡
1,942
3,199
4,457
5,715
AI査定結果
推定相場価格
3,828万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,199万円〜4,457万円
44.9万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月6日
モアステージ墨田
3,298万円（46.3万円/㎡）/ 1階 / 71.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は45.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 3,298万円 | 46.3万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,398万円 | 47.7万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,480万円 | 48.8万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 3,580万円 | 50.2万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,580万円 | 44.2万円 | 3階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 3,780万円 | 46.6万円 | 3階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 3,980万円 | 49.1万円 | 3階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 2,650万円 | 37.2万円 | 1階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,940万円 | 41.3万円 | 1階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 4,180万円 | 51.6万円 | 3階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 50.8万円 | 5階 | 78.62㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 43.0万円 | 4階 | 78.62㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/27 | 3,580万円 | 45.5万円 | 4階 | 78.62㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 4,090万円 | 52.0万円 | 5階 | 78.62㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/02/19 | 4,290万円 | 54.6万円 | 5階 | 78.62㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/02/17 | 4,290万円 | 54.6万円 | 5階 | 78.62㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/08/24 | 2,990万円 | 48.1万円 | 2階 | 62.22㎡ | 2K | 南 |
| 2022/08/12 | 3,100万円 | 39.4万円 | 5階 | 78.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/26 | 3,590万円 | 45.6万円 | 1階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/19 | 3,670万円 | 46.6万円 | 1階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 3,680万円 | 46.7万円 | 1階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/08 | 3,698万円 | 47.0万円 | 1階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/09 | 2,698万円 | 43.4万円 | 1階 | 62.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/17 | 2,798万円 | 45.0万円 | 1階 | 62.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/14 | 3,780万円 | 48.0万円 | 1階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/15 | 2,880万円 | 46.3万円 | 1階 | 62.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/26 | 4,199万円 | 53.3万円 | 4階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/23 | 3,880万円 | 49.3万円 | 1階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/12 | 2,998万円 | 48.2万円 | 1階 | 62.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/14 | 3,980万円 | 50.5万円 | 1階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/04 | 2,980万円 | 57.8万円 | 5階 | 51.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/23 | 4,099万円 | 52.1万円 | 4階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/12 | 4,199万円 | 51.8万円 | 4階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/21 | 4,199万円 | 53.3万円 | 4階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/17 | 2,680万円 | 43.1万円 | 2階 | 62.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/06 | 3,999万円 | 49.3万円 | 4階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/20 | 2,130万円 | 41.3万円 | 5階 | 51.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/16 | 2,280万円 | 44.2万円 | 5階 | 51.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/11 | 2,340万円 | 45.4万円 | 5階 | 51.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/04 | 2,850万円 | 35.2万円 | 2階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/15 | 2,480万円 | 48.1万円 | 5階 | 51.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/10 | 2,850万円 | 35.2万円 | 2階 | 81.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/06 | 2,780万円 | 34.3万円 | 2階 | 81.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/22 | 2,700万円 | 34.3万円 | 4階 | 78.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,780万円 | 34.3万円 | 2階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/08/18 | 3,500万円 | 43.2万円 | 2階 | 81.05㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,080万円 | 38.0万円 | 4階 | 81.05㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,580万円 | 31.8万円 | 2階 | 81.05㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | モアステージ墨田 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,298万円 | 46.3万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,480万円 | 58.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/07 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/26 | モアステージ隅田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 4,699万円 | 61.4万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/08 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.36㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2021/09/13 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅5分 | 3,499万円 | 60.4万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、墨田区では26.7%上昇しています。